花费一两百万元却买到“窝心房”！自9月份以来，南京市六合区荣盛鹭岛荣府二期部分业主陆续在人民网“领导留言板”上留言反映，他们的新房从天花板到墙体出现多处鼓包开裂，问题或与建筑使用的混凝土掺入钢渣有关。对此，六合区城乡建设局高度重视，已成立工作专班调查处理，并确定了第三方鉴定检测机构，目前正在进行检测。

荣盛鹭岛荣府二期21栋业主董先生反映，其于2019年9月底购房，原计划作为婚房使用，2021年初装修完毕，8月底发现房屋天花板十余处鼓包开裂的情况。另据23栋业主王女士在留言中所述，开发企业荣盛地产在“我们拿房前就知道这批混凝土有质量问题”，六合区质监站检测有问题后，开发商进行维修，然后让业主拿房。

腻子铲除后露出的混凝土呈现蜂窝状。业主供图

王女士的说法在南京市绿色建筑与绿色建材发展中心11月8日所发一份针对当地混凝土行业的警示通知中得到佐证。据该通知披露，2019年10月，六合区质监站检查中发现鹭岛荣府16栋、21栋、23栋楼及地下车库项目中浇筑的混凝土因原材料小碎中混有钢渣，导致混凝土出现爆点问题，“后经六合区质监站组织专家论证，建设单位维修，于2020年4月予以房屋交付。”

近日，六合区城乡建设局对部分人民网网友留言做出公开答复，表示对网友反映的问题已成立工作专班，由区城乡建设局牵头调查处理，目前已推选出业主代表，确定了第三方鉴定检测机构，正在进行检测，同时积极与业主保持沟通，将依法依规推进解决相关问题。据了解，该工作专班10月份成立，包括了区城乡建设局、区房产局、区法院、区信访局、区公安分局等相关部门的工作人员，专班定点在小区附近办公。

发现鼓包问题后经过修补的天花板。人民网 李子佩摄

“这样的问题我们也是第一次遇到。”六合区建筑工程质量监督站站长李宗峰告诉人民网，此前已经委托第三方机构对问题楼栋的混凝土进行质量检测，检测结果显示“混凝土中含有疑似钢渣类杂质”。10月底，工作专班基于业主意见又联系了国检建筑工程质量监督检验中心进行检测。

荣盛地产相关负责人表示，他们对房屋质量出现的问题不推脱，积极配合工作专班处理解决，目前正在对业主提出诉求的5栋建筑开展混凝土取芯检测，检测结果预计在春节前出来。

【荐读】第十一届全国高强与高性能混凝土学术交流会的会议论文：

王强

清华大学土木工程系副教授

中国硅酸盐学会固废与生态材料分会常务理事

前言

图1 钢渣粉对初凝时间的影响图

图2 钢渣粉对砂浆早期强度的影响

钢渣作为骨料应用于混凝土，可以分为粗骨料和细骨料（钢渣砂）两类，需要注意的是，目前钢渣粗骨料和钢渣细骨料应用于结构混凝土均没有相关标准。在国家标准《钢渣应用技术要求》（GB/T 32546-2016）中，涉及了钢渣做粗骨料或细骨料应用于砂浆、砖和砌块、沥青混合料；在国家标准《道路用钢渣》（GB/T 25824-2010）中，涉及了钢渣做粗骨料应用于沥青混合料；在国家标准《外墙外保温抹面砂浆和粘结砂浆用钢渣砂》（GB/T 24764-2009）和黑色冶金行业标准《水泥混凝土路面用钢渣砂应用技术规程》（YB/T4329-2012）等规范中，也涉及到了钢渣做骨料。上述所有涉及到将钢渣做骨料的标准，均对钢渣骨料安定性进行了限制，通常采用浸水膨胀率或压蒸粉化率的指标进行控制。其中浸水膨胀率采用90℃水浴养护的方法，经过一定时间后，使钢渣中的游离氧化钙、游离氧化镁消解，产生体积膨胀，测定体积变化率；压蒸粉化率定义为钢渣在2.0MPa的饱和蒸汽条件下压蒸3h，粉化后小于1.18mm的颗粒所占的比率。

2. 钢渣骨料引发硬化混凝土劣化的原因

钢渣粉安定性合格不代表钢渣骨料安定性合格。在钢渣粉的粉磨和混合过程中，钢渣中的安定性不良的组份在钢渣粉中较均匀地分散，而这些安定性不良的组份在钢渣骨料中的分布是不均匀的，有可能某些颗粒中安定性不良组分的含量极少，而部分颗粒中安定性不良组分的含量过高。所以，钢渣粉的安定性合格不能作为钢渣骨料合格的依据。

游离CaO是导致钢渣骨料安定性不良的突出因素。从最近几年暴露出的工程问题来看，绝大多数是钢渣粗骨料混凝土使用半年到2年内，明显出现混凝土表面“爆裂”或开裂。钢渣中游离MgO矿物的活性很低，反应非常缓慢，因此可以判断引发这些工程事故的主要原因是钢渣粗骨料中的游离CaO发生反应造成膨胀。图3是从我国不同钢铁厂获取的钢渣粗骨料，在90℃的蒸养箱中放置14d后，均出现了部分颗粒开裂或破碎的情况，在蒸养条件下游离MgO矿物的反应程度很低，主要是游离CaO发生了反应导致的膨胀。图3也再次说明了钢渣颗粒中安定性不良组分的分布不均匀。

图3 高温蒸养后的钢渣骨料

浸水膨胀率和压蒸粉化率均不能作为钢渣骨料在混凝土中应用的参照指标。混凝土是一种密实度比较高的建筑材料，这就意味着钢渣骨料在混凝土中是紧密“镶嵌”的，自由膨胀的空间很小，因此钢渣骨料在混凝土中膨胀所引发的膨胀应力通常比较大，能够比较轻易地将混凝土胀裂。压蒸粉化率采用了比较严格的实验条件，在这种实验条件下，钢渣中的绝大部分游离CaO和MgO会发生反应，因此压蒸粉化率能够比较好地反应钢渣中安定性不良组分对钢渣颗粒的破坏作用。然而，压蒸粉化率的表征指标“粉化后小于1.18mm的颗粒所占的比率”并不能显示出有多少比例的钢渣颗粒会发生膨胀（或发生能够使混凝土产生裂缝的膨胀）。还有一个重要的问题不能忽视，即取样的代表性，钢渣颗粒中的安定性不良组分的分布是随机的，在钢渣堆场中，由于钢铁生产工艺（或原材料）或存放时间等因素的变化使钢渣颗粒的差异性很大。

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