建筑政策的颁发对于稳定建筑市场秩序和维护建筑市场发展有重要影响，当然，每项建筑政策颁发，建筑企业和个人都要做出应对措施，这样才能持续发展，八月份几大政策已发布，建筑企业该做出何种改变?

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我国13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点

住建部、国土部印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》。《方案》提出，为增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾，构建购租并举的住房体系，建立健全房地产平稳健康发展长效机制，确定第一批在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。

根据国土资源部会同住房城乡建设部出台的《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，项目用地要符合城乡规划、土地利用总体规划及村土地利用规划，以存量土地为主，不得占用耕地，增加住房有效供给。要尊重农民集体意愿，统筹考虑农民集体经济实力，以具体项目为抓手，合理确定项目运作模式，维护权利人合法权益，确保集体经济组织自愿实施、自主运作。

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建筑行业未来五年发展八项重点任务

1、深化建筑业体制机制改革

2、推动建筑产业现代化

3、推进建筑节能与绿色建筑发展

4、发展建筑产业工人队伍

5、深化建筑业“放管服”改革

6、提高工程质量安全水平

7、促进建筑业企业转型升级

8、积极开拓国际市场

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建设单位未办理施工许可手续一律停工整改

未办理施工许可及安全监督手续擅自施工的项目，一律责令停工整改，并向社会公开通报建设单位及施工单位非法违法行为查处情况。造成安全事故的，建设单位要承担首要责任，构成犯罪的，对有关责任人员依法追究刑事责任。

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《招标投标法》意见稿将极力遏制低价中标现象

招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人，或者在招标文件中规定排名第一的中标候选人为中标人，并明确排名第一的中标候选人不能作为中标人的情形和相关处理规则。依法必须进行招标的项目，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人自行确定中标人的，应当在向有关行政监督部门提交的招标投标情况书面报告中，说明其确定中标人的理由。

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为规范融资担保行为担保函、承诺函将一律作废

根据财政部、发改委、司法部、人民银行、银监会、证监会等六部委联合下发的关于《进一步规范地方政府举债融资行为的通知》(财预[2017]50号)，《财政部关于坚决制止地方政府以政府购买服务名义违法违规》(财预[2017]87号文)和《湖南省财政厅转发财政部关于坚决制止地方政府以政府购买服务名义违法违规融资的通知》(湘财综[2017]32号)文件精神，金融机构为融资平台等企业提供融资时，不得要求或接受地方政府及其所属部门以担保函、承诺函、安慰函等任何形式提供担保，必须全面改正地方政府及其部门不规范的融资担保行为。

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金融领域的失信“黑名单”制度和联合惩戒机制

国家发改委召开新闻发布会，称已会同人民银行等部门根据《关于对涉金融严重失信人实施联合惩戒的合作备忘录》等相关文件，建立了涉金融领域的失信“黑名单”制度和联合惩戒机制。

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全国工程质量安全提升行动正式启动

为推动全国工程质量安全提升行动持续深入开展，住房城乡建设部办公厅近日下发通知，部署开展2017年全国工程质量安全提升行动督查。

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发改委公告暂停工程咨询资格认定申请

暂停工程咨询资格认定申请!现有资质证书有效期统一延期至新规发布!根据工程咨询行业改革发展需要，国家发改委正在研究制定新的管理规定，今年暂不受理工程咨询单位资格认定申请。鉴于《国家发展改革委批准的2012年工程咨询单位资格名单》(国家发展改革委2012年第26号公告)公布的工程咨询单位资格证书有效期即将届满，决定该批工程咨询单位资格证书有效期统一延续至新管理规定实施之日。

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2017年10月1日起环保部门不再参与竣工验收

1、删除"环评单位资质"条款，取消了资格证书审查制度的要求;

2、取消竣工环保验收行政许可，将竣工验收的主体由环保部门调整为建设单位;

3、增加“不予审批情形”条款，明确环评审批要求;

4、明确环境影响技术评估法律地位;

5、取消“试生产期间要求”;

6、进一步加大了违法处罚和责任追究力度。